1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比+4.8%
尼崎市
36.2万円/㎡
前年比-16.9%
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アミング潮江イーストA弐棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩5分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,437万円
47.9万円/㎡
2,085
2,986
3,887
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,437万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,986万円〜3,887万円
41.6万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月22日
アミング潮江イーストA弐棟
3,495万円（48.7万円/㎡）/ 8階 / 71.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 3,495万円 | 48.7万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 96.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 55.5万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,899万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 3,999万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,450万円 | 35.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,299万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,090万円 | 45.3万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,210万円 | 47.0万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/05 | 3,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | アミング潮江イーストA弐棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,495万円 | 48.7万円 | 71.74㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/31 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,460万円 | 37.4万円 | 65.83㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/10 | こけっと武庫之荘 尼崎市武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅14分 | 2,080万円 | 37.0万円 | 56.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/20 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/21 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,890万円 | 37.0万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/23 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 3,190万円 | 38.2万円 | 83.56㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%上昇、尼崎市では16.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.7万円）は尼崎市の平均と比較して34.5%割高です。
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兵庫県尼崎市武庫之荘本町二丁目
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1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造