1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+7.0%
尼崎市
30.5万円/㎡
前年比-27.7%
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アミング潮江イーストA弐棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩5分
1994年築 / 8階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
3,409万円
47.5万円/㎡
1,850
2,889
3,928
4,967
AI査定結果
推定相場価格
3,409万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,889万円〜3,928万円
40.3万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月30日
アミング潮江イーストA弐棟
3,700万円（51.6万円/㎡）/ 8階 / 71.74㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,700万円 | 51.6万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,870万円 | 53.9万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,495万円 | 48.7万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/05/13 | 4,680万円 | 48.6万円 | 2階 | 96.36㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 55.5万円 | 8階 | 71.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,899万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/14 | 3,999万円 | 49.5万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,450万円 | 35.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 2,790万円 | 40.9万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,299万円 | 53.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 3,090万円 | 45.3万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/01 | 3,210万円 | 47.0万円 | 3階 | 68.27㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/07/05 | 3,580万円 | 44.3万円 | 5階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は39.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | アミング潮江イーストA弐棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,700万円 | 51.6万円 | 71.74㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2025/05/02 | トーカンマンション武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 2,580万円 | 39.2万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/19 | 藤和シティホームズ武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,380万円 | 39.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/18 | ソルディオ武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 2,580万円 | 39.8万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%上昇、尼崎市では27.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は尼崎市の平均と比較して69.2%割高です。
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